В Україні ціни на оренду квартир варіюються від 3 800 до 30 000 гривень, що свідчить про вражаючий розрив у 8 разів.

Ціни на оренду квартир в Україні продовжують зростати майже в усіх регіонах. Водночас кількість доступних пропозицій стрімко скорочується, а попит лише набирає обертів. У деяких областях на одне оголошення претендують одразу десять охочих -- конкуренція серед орендарів сягнула максимуму.

Як повідомляє 24 Канал із посиланням на дані DIM.RIA, у липні найдорожчим містом для оренди залишався Київ. Середня вартість однокімнатної квартири в столиці становила 30 000 гривень на місяць. За місяць ціна зросла на 11% -- і це далеко не межа, вважають аналітики.

Де вартість оренди є найвищою?

Після столиці, значні ціни на нерухомість спостерігаються в західних і центральних областях України. Закарпаття утримує рівень у 22 500 грн за однокімнатну квартиру. У Львівській та Черкаській областях вартість складає по 20 000 грн. Дніпропетровська область пропонує ціни на рівні 18 200 грн, тоді як Івано-Франківщина має показник у 18 000 грн.

Усі ці території мають спільну рису: пропозиція житлових приміщень зменшується, тоді як попит на оренду квартир невпинно зростає. Яскравим прикладом є Львівська область, де за місяць кількість оголошень скоротилася на 13%, а в Черкаській області зменшення становить 11%.

Де можна знайти найвигіднішу оренду?

На протилежному полюсі -- прифронтові та прикордонні регіони. Херсонська область демонструє найнижчу ціну: 3 800 грн за однокімнатну квартиру. Це у 8 разів дешевше, ніж у Києві. Чернігівщина -- 6 500 грн, Миколаївщина -- 6 900 грн, Запоріжжя -- 7 250 грн, Харківщина -- 7 500 грн.

Водночас у цих регіонах спостерігається найшвидше зменшення пропозиції житлових площ. У Чернігівській області кількість оголошень знизилася на 20%, в Сумській – на 16%, а в Чернівцях – на 14%. Люди залишають ці місця, а нові оголошення стають все більш рідкісними.

Невідповідність між попитом і пропозицією.

Найгостріша конкуренція серед орендарів -- у Тернопільській та Вінницькій областях. Там на одне оголошення припадає близько 10 відгуків. Для порівняння: у Києві цей показник становить лише 2 відгуки на пропозицію -- попри високі ціни, столичний ринок залишається більш збалансованим.

Найбільший приріст попиту за місяць зафіксували на Хмельниччині -- +68%, Чернівеччині -- +65% та Дніпропетровщині -- +46%. Це свідчить про активну внутрішню міграцію українців у пошуках безпечніших регіонів.

Раніше портал Знай інформував про те, що вартість оренди будинків досягла 111 000 грн: де спостерігаються рекордні ціни, а де вони знизилися.