В Україні відбулося значне коригування цін на оренду однокімнатних квартир: попередні тарифи втратили свою актуальність.

У численних великих містах України було переглянуто ціни на оренду однокімнатних квартир, і в основному вони зросли. Найзначніше подорожчання спостерігається в Івано-Франківську, де за півроку вартість оренди зросла на 17%, до середнього показника в 16 000 грн.

Оренда житла в Кропивницькому також істотно зросла в ціні. Згідно з інформацією аналітиків одного з провідних профільних ресурсів, вартість оренди квартир у цьому місті збільшилася на 14%.

У Харкові та Чернівцях спостерігається помітне підвищення цін - на 13%. Окрім цього:

* У Львові та Вінниці цей показник знизився на 8%.

У Хмельницькому та Ужгороді спостерігається зростання на 7%.

У Миколаєві спостерігається зростання на 6%.

Знизили ж ціни на винайм житла лише в 4 містах. Це:

* У Сумах ціни на оренду знизилися на цілих 24%.

* Чернігів - на 22%.

* Рівне зменшилось на 12%.

* Київ - на 8%.

В інших містах залишилося все без змін.

Яка вартість оренди однокімнатної квартири в Україні?

Згідно з інформацією, наданою аналітиками популярного профільного порталу, оренда однокімнатної квартири в Україні коливається в межах від 4 500 до 20 000 гривень. Найвищі ціни спостерігаються в Ужгороді, де середня вартість становить близько 20 000 грн. Крім того:

* У Львові - 18 тисяч гривень.

* Києві - 16 500 грн.

* Івано-Франківськ - 16 000 гривень.

* Луцьк - 15 тисяч гривень.

Найдоступніше житло пропонується в Харкові, де середня вартість оренди складає приблизно 4 500 грн. Також у списку міст з вигідними пропозиціями знаходяться:

Запоріжжя - 5000 гривень.

Місто Миколаїв - 6000 гривень.

Суми - 6800 гривень.

* Чернігів - 7000 гривень.

Кропивницький - 8000 гривень.

Які документи необхідно оформити перед тим, як орендувати квартиру?

В Україні нерідкі випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здається без згоди власника, належить іншим особам або ж перебуває в іпотеці. Втім, застрахувати себе від недобросовісних орендодавців можна - для цього потрібно укласти відповідний договір.

На думку експертів "Юридичного радника для ВПО", подібний документ повинен включати низку важливих характеристик. Зокрема, до них належать:

* Прізвище, ім'я, по батькові та адреси учасників.

* Об'єкт оренди.

* Дата підписання угоди та термін, на який вона оформлюється.

Розмір та умови розрахунків.

Важливо детально прописати, яким чином проводитиметься оплата. Зокрема, на банківський рахунок чи готівкою.

"При здійсненні безготівкових платежів важливо зберігати виписки або квитанції. Якщо ви обираєте готівкову оплату, рекомендується оформити додаток до договору чи акт прийому-передачі в будь-якій зручній формі, або ж написати розписку", - зазначають експерти.

* Процедура виконання комунальних платежів.

* Питання страхового депозиту та його повернення.

Страховий депозит - це кошти, які ви передаєте орендодавцю разом із першим платежем за оренду, що зараховується "в рахунок останнього місяця". Цей депозит служить для орендодавця гарантією збереження квартири та її вмісту. Якщо, наприклад, під час виселення виявляться пошкодження меблів або техніки, з депозиту буде вирахувано вартість ремонтів. Крім того, з цієї суми можуть бути утримані заборгованості за невиплачені комунальні послуги або орендні платежі, зазначають юристи.

* Акт приймання-передачі.

У цьому документі слід ґрунтовно охарактеризувати стан житлового приміщення, зазначивши, які предмети там присутні та який їхній вигляд.

Як повідомив OBOZ.UA, в Україні планують провести реформу житлової політики. У зв'язку з цим уряд підготував законопроєкт № 12377 "Про основні принципи житлової політики", який буде розглянуто народними депутатами на другому читанні.

Отримуйте тільки надійну інформацію в нашому Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Бережіть себе від фейкових новин!