Застарілі ціни більше не відповідають дійсності: яку суму потрібно витратити на придбання однокімнатної квартири в Україні влітку 2026 року.

У більшості великих міст України спостерігається зростання цін на однокімнатні квартири. Найзначніше це явище виявилося у Вінниці, де за минулий рік вартість такого житла збільшилася на 28%, досягнувши 57 500 доларів (варто зазначити, що ця сума є медіанною, тобто половина квартир коштує більше, а половина – менше).

Згідно з інформацією одного з провідних спеціалізованих порталів, ціни на квартири зросли в межах 5-28%. Крім Вінниці, найбільше подорожчання спостерігалося в наступних містах:

* Львів, де ціни зросли на 17%;

* Хмельницький - зростання на 15%;

* Луцьк, Суми - зростання на 14%;

Житомир, Івано-Франківськ, Полтава та Черкаси - зростання на 12%.

Ціни знизилися лише в Дніпрі, де вартість житла впала на 9%.

Лише в одному зі всіх міст, для яких вдалося провести аналіз ринків нерухомості, ціни на житло залишилися на попередньому рівні. Це місто — Чернігів.

Скільки коштують однокімнатні квартири в Україні

В цілому, як вказується, на вторинному ринку України 1-кімнатні квартири виставлені на продаж за цінами, які варіюються від 16 500 до 74 000 доларів. Найдоступніші пропозиції спостерігаються у Запоріжжі, де ціна стартує від 14 000 доларів. Серед інших міст, що займають провідні позиції, також:

* Миколаїв - 21 000 доларів;

* Харків - 23,500 доларів США;

* Суми - 25 000 доларів.

Найдорожче у Львові - 74 000 доларів. А крім того, у:

* У Києві – 71 тисяча доларів;

* Ужгород: 65 300 доларів США;

У Чернівцях - 58 200 доларів.

* У Вінниці - 57 500 доларів.

* У Луцьку та Рівному – 56 тисяч доларів.

Українці шукають "запасні" квартири

Тим часом українці дедалі частіше шукають квартири у відносно безпечних регіонах на заході країни - причому не лише як нове постійне місце проживання, а й розглядають їх як "резервне" житло. Причина - посилення російських обстрілів.

Зокрема, комерційний директор однієї з будівельних компаній Маріанна Бігунець зазначила, що першими, хто готовий до переїзду, є мешканці Києва та прилеглих районів, а також жителі Харкова, Дніпра і Запоріжжя.

"Деякі жителі великих міст на сході, півдні, півночі та в центрі країни починають сприймати переїзд не лише як короткочасну альтернативу, а як шанс для постійної зміни місця проживання. Наразі приблизно 30-40% всіх звернень складають такі випадки", - зазначається у повідомленні.

Проте, як підкреслюється, говорити про повноцінно сформований тренд передчасно. Адже поки що йдеться "скоріше про зміну настроїв людей після серії масштабних російських атак".

Як повідомлялося на OBOZ.UA, Україна стикається з серйозною проблемою застарілого житлового фонду. За різними оцінками, в країні налічується близько 30 тисяч "хрущовок", багато з яких були зведені ще в 1957 році. Значна частина цих будівель наразі знаходиться в аварійному стані. Одним із можливих рішень цієї ситуації є демонтаж старих споруд та зведення нових на їхньому місці. Проте, мешканців не будуть примусово переселяти.