Зростання цін на нерухомість в Україні: які ціни на будинки на вторинному ринку?

Ціни на приватні будинки на вторинному ринку за рік зросли майже в усіх регіонах України. Найбільше подорожчало житло у Вінницькій та Тернопільській областях - одразу на 38 відсотків.

Ціни на нерухомість в Україні знову зросли: за рік приватні будинки на вторинному ринку подорожчали майже в усіх регіонах. Найбільше вартість збільшилась у Вінницькій та Тернопільській областях - одразу на 38 відсотків, свідчать дані платформи ЛУН, які наводить РБК-Україна.

Але в окремих містах ціни, навпаки, просіли. Наприклад, медіанна вартість приватного будинку у Львові за рік знизилася на 5 відсотків, а в Чернігові - одразу на 17 відсотків.

Найвищі ціни - в обласних центрах

Найдорожчі приватні будинки на вторинному ринку продають у Києві. Медіанна ціна там становить 230 тисяч доларів, що на 9 відсотків більше, ніж рік тому.

До міст із найдорожчим житлом також увійшли Львів (210 тисяч доларів, -5 відсотків), Ужгород (175 тисяч, +3 відсотки), Одеса (165 тисяч, +9 відсотків), Чернівці (143 тисячі, +13 відсотків), Івано-Франківськ (140 тисяч, +4 відсотки) та Тернопіль (132 тисячі, +18 відсотків).

Найдоступніший приватний будинок серед обласних центрів в Україні розташований у Чернігові, де медіанна вартість становить 26,4 тисячі доларів. Це на 17 відсотків нижче, ніж у минулому році.

Як змінилися ціни в регіонах?

На рівні областей найсильніше будинки подорожчали у Вінницькій та Тернопільській областях - на 38 відсотків. Істотно зросли ціни і в інших регіонах:

Волинська область демонструє зростання на 37 відсотків, досягнувши суми у 80 тисяч доларів.

Запорізька область зросла на 37 відсотків, досягнувши суми в 22 тисячі доларів.

* Чернівецька область - зростання на 33 відсотки, досягнувши 50,5 тисячі доларів.

* Рівненська область - на 31 відсоток, до 58,8 тисячі доларів;

* Одеська область - на 27 відсотків, до 70 тисяч доларів.

Найдорожчі будинки серед областей - у Київській області: медіанна ціна становить 122 тисячі доларів (+11 відсотків). Далі йдуть Львівська область із показником 96 тисяч доларів (+20 відсотків) та Івано-Франківська - 93 тисячі доларів (+19 відсотків).

Найдешевше житло на вторинному ринку - у Чернігівській області. Медіанна ціна будинку там становить 11,8 тисячі доларів, що на 18 відсотків більше, ніж рік тому.

На що варто акцентувати увагу при придбанні?

При купівлі приватного будинку на вторинному ринку важливо ретельно перевірити документи, що підтверджують право власності, технічний паспорт, а також оформлення земельної ділянки. Якщо хоча б один з цих документів відсутній, це може стати підставою для відмови від угоди або для перегляду вартості.

Згідно з попередніми повідомленнями Politeka, в Україні спостерігається зростання цін на пальне: Національний банк України оприлюднив дані про те, на скільки підвищилися ціни протягом року.

Згідно з повідомленнями Politeka, вартість бензину А-95 зросла до 89,58 грн за літр, а ціна автогазу підвищилася на 58 копійок: такі дані щодо цін на автозаправних станціях.