Ціни на однокімнатні квартири в Україні зростають: в яких містах спостерігається найбільше подорожчання?

#Бізнес

У яких регіонах ціни на квартири знизилися

Згідно з даними, отриманими в жовтні, ринок житла за перші дев'ять місяців 2024 року продемонстрував загальне підвищення цін, але в різних містах спостерігалися різні тенденції. Наприклад, у Дніпрі та Запоріжжі ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку знизилися майже на 10%, тоді як у нових будівлях були зафіксовані підвищення на 1% та 6% відповідно. У Херсоні вторинний ринок показав зниження цін на 3%, тоді як у новобудовах спостерігалося значне падіння на 28%. У Харкові також зафіксовано зниження цін на вторинному ринку на 3%, при цьому первинний ринок зріс лише на 1%.

В Київській області спостерігається зниження цін на первинному ринку нерухомості на 5%, в той час як вторинний ринок демонструє зростання на 4%. У містах Одеса та Кропивницький ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку залишилися на рівні січня 2024 року, тоді як вартість нових квартир зросла на 2% і 6% відповідно.

Інформаційна графіка OLX Нерухомість

Незважаючи на деякі зниження цін, у більшості обласних центрів України, включаючи Вінницю, Черкаси, Київ, Чернівці, Чернігів, Хмельницький, Тернопіль, Суми, Львів і Житомир, спостерігається зростання цін на однокімнатні квартири в межах 2-9%.

Серед міст із найбільшим приростом цін з початку року можна відзначити:

Інформаційна графіка OLX Нерухомість

Найвищі ціни на купівлю 1-кімнатних квартир у 2024 році спостерігаються в Києві, Львові, Ужгороді, Чернівцях, Дніпрі, а з вересня до них додалося Рівне. Вартість однокімнатної квартири на первинному ринку в цих містах коливається від 2 до 2,7 мільйонів грн, тоді як вторинне житло може коштувати від 1,3 до 2,7 мільйона грн.

Інформаційна графіка OLX Нерухомість

Кількість пропозицій на продаж квартир зросла, зокрема в Чернігові, Херсоні, Сумах, Ужгороді, Кропивницькому та Івано-Франківську. Водночас, кількість відгуків на оголошення з продажу квартир збільшилася на вторинному ринку в Херсоні, Хмельницькому, Харкові, Ужгороді, Полтаві, Одесі, Кропивницькому, Києві та Вінниці.