В Полтавській області підвищилась вартість оренди, а в новобудовах Житомира зросли ціни на квартири: аналіз ситуації на ринку нерухомості у квітні | УНН

В квітні орендна плата в Полтавській області зросла, тоді як у Житомирщині підвищилася вартість житла в нових будинках. Найзначніший ріст цін на вторинному ринку спостерігався в Херсонській області.

У Житомирській області спостерігається підвищення цін на квартири в нових будинках, в той час як у Чернігівській та Харківській областях зафіксовано зниження вартості первинного житла. Крім того, вартість вторинного житла зросла в Херсонській області, а в Полтавській області оренда житла стала дорожчою.

Про події на ринку нерухомості у квітні повідомить УНН, спираючись на аналіз DIM.RIA.

Цього місяця найбільша кількість зданих новобудов зафіксована в Рівненській (62%), Запорізькій (56%), Одеській (54%) та Волинській (52%) областях.

Найбільше вартість квадратного метра (у доларах) зросла у Житомирській, Полтавській, Одеській та Дніпропетровській областях.

Відзначається, що темпи зростання становлять від 3 до 5%. Однак у Чернігівській та Харківській областях спостерігається зниження цін на 5% в порівнянні з березнем.

Росія активно конфіскує житло українців у захопленому Маріуполі - ВВС, 17.04.25, 19:28 * 10124 перегляди

Порівняно із минулим роком найсуттєвіше подешевшала нерухомість у прифронтових регіонах: Сумській, Запорізькій та Дніпропетровській областях.

Найдорожчим містом в Україні продовжує залишатися Київ, де вартість квадратного метра становить $1 369.

У квітні максимальна кількість оголошень про реалізацію вторинного житла була отримана з Кіровоградської, Черкаської та Тернопільської областей.

Згідно з інформацією аналітичного центру DIM.RIA, у квітні середня ціна однокімнатних квартир в ряді регіонів показала зростання.

Ціни на житло в Херсонській області зросли на 12%, що є найбільшим показником. Найвищі ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку спостерігаються в Києві.

У столиці власники квартир у середньому оцінюють свої об'єкти приблизно в $91,5 тисячі. Найвищі ціни спостерігаються в Печерському районі, де середня вартість житла становить 132 тисячі доларів. Натомість, найбільш доступними є квартири в Деснянському районі, де середня ціна складає 45 тисяч доларів.

У квітні спостерігався значний підйом попиту на житло на вторинному ринку по всій Україні. Найбільш активно пропозиції вторинних квартир шукали в Кіровоградській області.

Згідно з інформацією аналітиків DIM.RIA, у квітні ринок оренди демонстрував велику нестабільність. Найбільше нових оголошень про оренду з’явилося в Кіровоградській області (+84%), а також у Черкаській (+39%) та Одеській (+28%) областях, де спостерігався підвищений попит з боку орендарів.

У Полтавській області в квітні спостерігалося зниження кількості пропозицій на 77% в порівнянні з березнем. У Києві також відзначено, що власники розмістили на 17% менше оголошень у порівнянні з попереднім місяцем.

Виплата компенсацій за знищене чи пошкоджене житло: хто може претендувати, які документи необхідні та алгоритм отримання коштів. Дата публікації: 02.05.25, 14:48 * 71300 переглядів.

Разом із пропозицією зріс і попит. Згідно із даними аналітиків зацікавленість спостерігалась майже у всіх областях України. Співвідношення кількості оголошень про оренду та кількості відгуків на них у квітні в Києві становить 1:5, а от у більшості областей ці показники відрізняються у декілька разів.

Ціни на оренду житла коливалися у межах кількох відсотків по всій Україні впродовж минулого місяця. Лише у Полтавській області вартість оренди стабільно зростала протягом квітня і досягла позначки у +10% порівняно із березнем.

Проте, наприклад, у Кіровоградській області ціни на орендоване житло істотно зменшилися - на 26%. Також спостерігається зниження вартості оренди в Херсонській області, де ціни впали на 22%.

Ціни на оренду житла в столиці трохи зменшилися, однак Київ все ще залишається найбільш витратним містом для тих, хто шукає квартиру. У квітні середня вартість оренди становила 17,5 тисяч грн, що на 2% нижче, ніж у березні.