В Україні суттєво оновили ціни на оренду однокімнатних квартир: попередні тарифи більше не актуальні.

У кількох великих містах України було оновлено ціни на оренду однокімнатних квартир, і в основному спостерігається тенденція до їх зростання. Найзначніше підвищення зафіксовано у Кропивницькому, де за півроку вартість оренди зросла на 50%, до середнього показника в 9 000 грн.

Оренда житла в Черкасах також зазнала суттєвого зростання. Як свідчать дослідження експертів відомого спеціалізованого порталу, вартість оренди збільшилася на 30%.

Відчутне зростання вартості зафіксовано в Харкові - на 25%. А також:

* У Миколаєві спостерігається зростання на 20%.

* В Одесі спостерігається зростання на 18%.

* У Житомирі - на 15 відсотків.

Ціни на оренду житла зменшилися лише в двох містах. А саме:

Полтава, в якій орендна плата знизилася на 7%.

* Рівне - 4%.

У інших містах залишилося все без змін.

Яка вартість оренди однокімнатної квартири в Україні?

Згідно з інформацією, наданою аналітиками відомого профільного порталу, оренда однокімнатної квартири в Україні коштує в середньому від 5 000 до 21 200 гривень. Найвищі ціни спостерігаються в Ужгороді, де середня вартість становить 21 200 гривень. Крім того:

* У Львові - 17 500 гривень.

* У Києві - 16 500 гривень.

Івано-Франківськ - 15 тисяч гривень.

* Луцьку - 14 000 грн.

Найдешевше - у Харкові. Тут винайм такого житла коштує в середньому 5 000 грн. Серед лідерів також:

Запоріжжя - 5 500 гривень.

Суми, Миколаїв - 6000 гривень.

* Чернігів - 7000 гривень.

Які документи слід оформити перед тим, як знімати квартиру?

В Україні часто трапляються випадки обману в сфері оренди житла. Зазвичай, квартири або будинки здаються без відома власників, належать іншим особам або ж знаходяться під іпотечним кредитом. Однак, захиститися від недобросовісних орендодавців можливо: для цього слід укласти відповідний договір.

За словами експертів "Юридичного радника для ВПО", даний документ повинен включати кілька ключових елементів. Серед них:

* Прізвище, ім'я, по батькові та контактні адреси учасників.

Орендований об'єкт.

* Дата укладення договору та строк, на який він укладається.

* Розмір і порядок оплати.

Слід ретельно визначити, яким чином буде здійснюватися оплата. Це може включати варіанти, як-от переказ на банківський рахунок або готівкові розрахунки.

"При здійсненні безготівкових платежів важливо зберігати виписки або квитанції. Якщо ви оплачуєте готівкою, рекомендується оформити додаток до договору або акт прийому-передачі в будь-якій зручній формі, а також скласти розписку," - зазначають експерти.

* Процедура виконання комунальних платежів.

* Питання страхового депозиту та його повернення.

Страховий депозит – це сума грошей, яку ви сплачуєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду, який зараховується "на останній місяць". Для орендодавця цей депозит слугує гарантією збереження стану квартири та її вмісту. Наприклад, якщо під час вашого виїзду виявиться, що меблі чи техніка пошкоджені, з депозиту можуть бути утримані кошти на відшкодування збитків. Крім того, з цієї суми можуть бути вирахувані заборгованості за не сплачені комунальні послуги або орендну плату, як зазначають юристи.

* Документ передачі та приймання.

У цьому документі слід ретельно охарактеризувати стан житлового приміщення, зазначивши наявні в ньому предмети та їхній зовнішній вигляд.

Як повідомляв OBOZ.UA, водночас, в Україні мають намір оновити модель житлової політики. Зокрема, дозволити викуповувати орендовані квартири або будинки.

Отримуйте тільки достовірні дані у нашому Telegram-каналі OBOZ.UA та у Viber. Не дайте себе обманути фейковою інформацією!