В Україні спостерігається активізація будівельного ринку: які регіони мають найбільшу концентрацію компаній у цій сфері?

Максимальна концентрація компаній, що займаються будівництвом, спостерігається в таких регіонах: Київ (2489), Дніпропетровщина (880), Київщина (865), Львівщина (788) та Одещина (658).

Цю інформацію містить дослідження, проведене YouControl.Market.

"Цю концентрацію можна пояснити високим рівнем урбанізації, активним розвитком житлової та комерційної нерухомості, значними обсягами інвестиційних проектів, а також численними замовниками в обох секторах – приватному та державному," – підкреслили експерти.

Водночас, Житомирська (173), Сумська (158), Чернігівська (143), Тернопільська (128) та Чернівецька (115) області мають найменшу кількість будівельних компаній.

На думку фахівців, це можна зрозуміти через більш низький ступінь урбанізації, недостатні інвестиційні вливання та знижений попит на великі будівельні проекти.

На ситуацію, безумовно, впливають географічні особливості: експерти зазначають, що такі регіони, як Сумщина, Чернігівщина та Херсонщина, зазнали серйозного впливу через військові дії. У той же час, інші області мають економіку, більше орієнтовану на сільське господарство, що зменшує потребу в значних обсягах будівельних робіт.

Натомість найбільша кількість ФОПів, що працюють у будівельній сфері, зосереджена в Києві (2101), Київській (1855), Львівській (1583), Дніпропетровській (1487) та Івано-Франківській (1409) областях.

"Можливо, основними факторами цієї концентрації є те, що Київ і Київська область виступають центром інтенсивного будівництва та ремонту, маючи високу купівельну спроможність населення та велику кількість приватних замовлень", - зазначається в дослідженні.

Водночас, Волинська (614), Рівненська (602), Сумська (580), Кіровоградська (524) та Тернопільська (471) області демонструють найнижчі показники зареєстрованих фізичних осіб-підприємців у сфері будівництва. Аналітики вважають, що це, ймовірно, зумовлено обмеженим обсягом великих будівельних контрактів та переважно локальним характером ринку праці в цих регіонах.

На їхню думку, для певних регіонів важливим фактором є трудова міграція — значна кількість спеціалістів покидає свої місця роботи, переселяючись в інші області або за кордон, що призводить до зменшення числа активних підприємців у цих районах. Крім того, обмежене фінансування великих інфраструктурних проектів також може мати свій вплив.

Згідно з даними аналітики YouControl.Market, у 2021 році ринок будівельних компаній досягнув рекордної активності: кількість зареєстрованих підприємств становила 2958, що на приблизно 30% перевищує середні показники інших років.

У 2022 році відбувся значний зниження - кількість нових будівельних компаній зменшилася майже вдвічі, досягнувши 1492 зареєстрованих підприємств. Серед головних причин цього явища можна виділити військові дії, руйнування інфраструктури, релокацію населення та бізнесу, зниження платоспроможності, а також загальну невизначеність на ринку.

За даними аналітичних досліджень, перші шість місяців 2025 року вказують на те, що кількість зареєстрованих будівельних підприємств досягла 50% від показників 2021 року, становлячи 1401 компанію.

«Ця тенденція свідчить про значне відновлення ринку. Вірогідно, це є наслідком зростання обсягів відновлювальних робіт та активізації інвестиційних процесів», - зазначають фахівці.

Натомість у сегменті ФОПів, що працюють у будівельній сфері, єдиний відчутний спад спостерігався у 2022 році -- тоді кількість новостворених ФОПів (3518) значно зменшилася через початок повномасштабного вторгнення.

Згідно з проведеним дослідженням, результати першої половини 2025 року вже перевищують 50% від середньорічного показника за попередні роки – на серпень 2025 року в будівельному секторі було зареєстровано 3116 фізичних осіб-підприємців.