У Чернігівській області всі будинки були розкуплені, а ціни зросли вдвічі.

У селі Хрипівка, що в Чернігівській області, за останні три роки були реалізовані всі будинки, які раніше були на продажу, а ціни на житло подвоїлися. Як зазначив староста Олександр Ткаченко, головними покупцями стали внутрішньо переміщені особи, що приїхали з Харкова, Сум, Херсона та населених пунктів, розташованих поблизу кордону.

За інформацією старости, раніше придбати звичайний будинок у Хрипівці можна було за приблизно $2 тисячі. Наразі житло з газом і централізованим водопостачанням оцінюється від $5 тисяч до $7 тисяч. А будинки без водопроводу продаються щонайменше за $4 тисячі.

Хрипівка знаходиться приблизно в двох кілометрах від Городні. У цьому селі є газове постачання, централізоване водопостачання та навчальний заклад, що робить його більш привабливим для тих, хто хоче знайти недороге житло за межами великих міст.

Одночасно пропозиція нерухомості майже вичерпалася. Як зазначив Ткаченко, у самій Хрипівці вільних будинків для продажу вже не залишилося. У сусідній Півнівщині доступні лише два варіанти, кожен з яких оцінюється в 80 тисяч гривень, а для оформлення документів знадобиться ще приблизно 10-12 тисяч гривень.

Попит значною мірою визначається переселенцями. У двох селах старостинського округу наразі проживає 67 внутрішньо переміщених осіб. Серед них можна зустріти людей з Харкова, Сум, Херсона, а також з прикордонних сіл Сенківка, Гасичівка, Мощенка та громади Сновськ.

Місцева спільнота не обмежується лише продажем чи передачею нерухомості, а також активно купує будівлі для переселенців. У Хрипівці та Півнівщині за рахунок бюджету громади було придбано десять будинків. Це житло залишається у комунальній власності та обслуговується Городнянським ЖЕКом, а переселенці мають можливість проживати в ньому на умовах оренди протягом десяти років. Після цього можливе оформлення житла у приватну власність.

Придбані будинки також підлягають ремонту за підтримки благодійних фондів. У цих оселях здійснюється заміна вікон і дверей, утеплення стін, відновлення дахів та підведення водопостачання. У випадку відсутності централізованого водопостачання, його проводять безпосередньо до будинку. Це дає можливість експлуатувати старі житлові приміщення, замість того щоб зводити нові.

Проте певна частина нерухомості залишається непридатною для життя. У селі Хрипівка налічується 44 будинки, які з часом прийшли в занепад. У цих приміщеннях можуть бути відсутніми електрика та газ, а покрівлі знаходяться в аварійному стані. Громада може придбати такі об'єкти лише за умови належного оформлення прав власності, тому невизначеність з власниками фактично ускладнює їх подальше використання.

Зміни позначилися і на демографії села. У Хрипівці зараз проживають 447 людей, у Півнівщині -- 134. У Хрипівці нараховується 72 дитини, з яких десятеро ще не пішли до школи. Крім того, цього року тут є чотири вагітні жінки.

За інформацією старости, протягом останніх двох років у двох селах відбулося 20 смертей, водночас сюди переселилися 20 нових родин. Таким чином, нові мешканці частково заповнили вакуум, спричинений природним зменшенням населення, що давно є типовим для маленьких поселень.

Досвід Хрипівки свідчить про те, що війна призвела до змін у попиті на сільську нерухомість. Будинки, що розташовані поблизу міст і населених пунктів з необхідною інфраструктурою, стали особливо популярними. У свою чергу, громадам довелося вирішувати нові завдання: не лише забезпечити місцем для переселенців, але й відновити занедбане житло.