Куди поїхати з Києва взимку: де доступніше житло та простіше знайти роботу.

З початком регулярних обстрілів Київ знову постало питання, де провести зимовий період, для багатьох жителів столиці. Запит на довгострокову оренду житла на заході України швидко зростає, водночас як кількість доступних квартир зменшується, а ціни в деяких містах вже майже дорівнюють столичним.

Водночас разом із житлом змінюється і доступність роботи: зарплати в інших обласних центрах не завжди можуть зрівнятися з київськими. LIGA.net розібралася, скільки коштуватиме зимовий переїзд, де шукати роботу та що перевірити в місті й квартирі.

Західна Україна готується до зимового напливу переселенців. Ще кілька місяців тому ідея переїзду на зиму виглядала як простий план Б: знайти житло в одному з обласних центрів західної України, перевезти родину, облаштувати робоче місце та пережити найскладніші часи в більш безпечному регіоні. Але з огляду на постійні обстріли Києва, ця стратегія стає все більш актуальною, що підтверджується зростанням попиту на оренду житла. За інформацією DIM.RIA, наданою LIGA.net, попит на довгострокову оренду різко зріс у регіонах, які традиційно розглядаються для переїзду. Найбільше зростання зафіксовано в Луцьку, Чернівцях та Львові: в Луцьку попит зріс на 323%, у Чернівцях – на 266%, а у Львові – на 105%. У Рівному зростання становило 112%, в Івано-Франківську та Тернополі – по 101%, у Хмельницькому – 94%, а у Вінниці – 89%. В Ужгороді попит зріс лише на 14%. Водночас пропозиція оренди зменшилася у всіх дев’яти містах: у Луцьку кількість оголошень скоротилася на 40%, у Рівному – на 33%, у Чернівцях – на 36%. У Львові пропозиція зменшилася на 30%, а в інших містах – на подібні цифри. Керівник з розвитку продуктів DIM.RIA Віталій Поберезький зазначає, що це вже не просто сезонний сплеск. Протягом року у Чернівцях, Івано-Франківську, Тернополі, Львові та Хмельницькому співвідношення попиту та пропозиції постійно зростало. Найбільший дисбаланс спостерігався в Тернополі, де на одну пропозицію припадало 20 охочих, у Вінниці та Львові – по 17, а в Чернівцях – 15. Попри зростання попиту, ціни на оренду також підвищуються. У Чернівцях, Львові, Хмельницькому, Вінниці та Тернополі ціни зростали швидше, ніж раніше. Це може свідчити про те, що люди готові платити більше за можливість переїзду в більш безпечний регіон. У серпні медіанна оренда однокімнатної квартири у Львові становила 16 500 грн, а двокімнатної – 18 000 грн, що на 10% та 9% більше, ніж рік тому. Фахівці прогнозують, що восени попит залишиться активним, тож, ймовірно, ціни продовжать зростати в містах з обмеженою пропозицією. Хоча взимку сезонний фактор може ослабнути, багато чого залежатиме від безпекової ситуації. При цьому важливо враховувати, що ціна оренди не є єдиним критерієм для оцінки доцільності переїзду. Важливо, скільки від доходу потрібно віддавати за житло. Переїзд на захід може вплинути не лише на вартість оренди, а й на доступність роботи. У серпні 2026 року близько 45% усіх вакансій в Україні припадало на Київ та область, тоді як у західних регіонах, таких як Івано-Франківська та Хмельницька області, цей показник значно нижчий. Різниця в зарплатах між Києвом і великими містами західної України не така суттєва, як можна було б очікувати. Середня зарплата в країні становить близько 26 000-27 000 грн, причому в Києві, Львові та Івано-Франківську рівень оплати праці близький. Крім того, важливо врахувати, як місцеві громади готуються до зимового періоду. Готовність регіону до можливих труднощів, зокрема наявність резервів та планів реагування, може суттєво вплинути на якість життя переселенців. Отже, вибір міста для зими залежить від багатьох факторів, включаючи безпеку, доступність інформації про роботу, вартість оренди та загальний стан інфраструктури. У будь-якому випадку, перед тим як ухвалити рішення про переїзд, важливо ретельно зважити всі "за" та "проти".