Ціни на нерухомість в Україні: нові будівлі залишаються на стабільному рівні, тоді як на вторинному ринку в деяких регіонах спостерігається підвищення вартості - Фінанси bigmir)net

У лютому ціни на квартири в новобудовах України переважно залишалися на рівні січня і змінювалися лише в межах кількох відсотків. Про це йдеться у дослідженні аналітичної платформи DIM.RIA.

У Закарпатті спостерігається найбільше зростання цін на первинне житло, яке становить приблизно 8%. Київ продовжує залишатися найдорожчим містом для придбання нерухомості, де в лютому середня вартість квадратного метра досягла близько 1426 доларів.

Найбільше зниження цін відбулося у Запорізька область -- приблизно на 3,5%.

У лютому спостерігався зростання інтересу українців до новобудов практично по всій території країни. Найзначніше підвищення попиту відбулося в Житомирській області (+38%), Закарпатті (+22%) та Тернопільщині (+21%). Однак у зонах, наближених до фронту, ситуація виявилася іншою: у Сумській, Запорізькій та Харківській областях попит зменшився.

Кількість оголошень про продаж житла на вторинному ринку у лютому зросла майже в усіх регіонах країни. Найбільше нових пропозицій з'явилося у Київ, Львівська область, Чернігівська область та Чернівецька область.

Одночасно в ряді областей спостерігається невелике зниження кількості оголошень, зокрема в Кіровоградській, Житомирській, Полтавській та Сумській областях.

Ціни на вторинне житло коливалися по-різному. Найзначніше підвищення вартості було зафіксовано у Сумській області (+21%), Тернопільській області (+12%) та Черкаській області (+11%).

Найменша середня вартість однокімнатної квартири зафіксована в Запорізькій області і становить приблизно 16 тисяч доларів.

Найдорожчі квартири зазвичай знаходяться у Києві, де середня ціна однокімнатної квартири складає близько 89 тисяч доларів.

Серед столичних районів Печерський залишається найдорожчим, з середньою вартістю однокімнатної квартири близько 180 тисяч доларів. У той же час, найбільш вигідні ціни спостерігаються в Деснянському районі, де житло можна придбати приблизно за 49,5 тисячі доларів.

У лютому спостерігався підвищений попит на вторинне житло практично в усіх регіонах України. Найбільш помітне зростання відзначалося в Чернігівській, Житомирській, Київській, Черкаській та Миколаївській областях.

Найбільший розрив між кількістю оголошень і попитом зафіксовано у Тернопільська область -- там на одне оголошення припадає в середньому понад чотири потенційні покупці.