У січні 2026 року українці продемонстрували на 18% більшу активність у виборі будинків для оренди, за даними OLX Нерухомість.

Кількість запитів на довгострокову оренду будинків у січні 2026 року зросла на 18% порівняно з січнем 2025 року, відгуків на квартири було на 4% менше, ніж роком раніше, повідомили агентству "Інтерфакс-Україна" у пресслужбі "OLX Нерухомість".

Як зазначають в компанії, такі цифри можуть свідчити, що через потребу в автономії українці віддають перевагу оренді саме будинків. При цьому рівень пропозиції знизився: на 9% у сегменті будинків, на 12% - у сегменті квартир.

У січні 2026 року в Україні спостерігалося зростання медіанної вартості довгострокової оренди житла на 35% у порівнянні з січнем 2025 року, досягнувши 35 тисяч гривень.

Якщо порівнювати з січнем 2025 року, то рекордний показник зростання зафіксовано у Миколаївській області: +81%, до 14 тис. грн. У Запорізькій ціни виросли на 48% - до 10 тис. грн, у Київській - на 28%, до 86,3 тис грн, у Черкаській - на 25%, до 10 тис грн. Зниження медіанної ціни оренди будинку відбулось лише у декількох областях заходу України, а саме в Івано-Франківській - на 38%, до 10 тис грн, Хмельницькій - на 18%, до 8250 грн, Рівненській на 13% - до 14 тис. грн.

Якщо порівнювати з груднем-2025, то у більшості регіонів медіанна ціна оренди будинку не змінилась, окрім в Закарпатській (+5%), Київській (+2%) областях та в Києві (+7%).

Попит на оренду будинків у більшості регіонів у січні-2026 був вищий, ніж у січні-2025. Кількість відгуків помітно зросла у Запорізькій (+153%), Івано-Франківській (+120%), Кіровоградській (+42%), Закарпатській (+32%), Рівненській (+31%), Харківській (+24%) областях. Натомість суттєво впав попит на оренду будинків у Чернігівській (-43%), Миколаївській (-34%), Одеській (-16%) областіях.

Якщо ж порівнювати січень 2026-го з груднем 2025-го, то попит по Україні збільшився на 30%. У Києві кількість відгуків на оголошення щодо оренди будинків зросла вдвічі, а по області - на 40%.

У січні 2026 року середня вартість довгострокової оренди квартир по всій Україні досягла 13,2 тисячі гривень. Це на 10% більше порівняно з січнем 2025 року та на 0,1% вище від грудневого показника 2025 року.

У різних регіонах спостерігається схожа картина: медіанна вартість оренди квартир, як правило, вища у 2025 році, ніж у січні. Найзначніше підвищення відбулося в Харківській області (+26%, до 6,3 тис. грн) та Закарпатті (+25%, до 21 тис. грн). Єдиним регіоном, де зафіксовано зниження, стала Чернігівщина, де ціни зменшилися на 7%, до 6,5 тис. грн.

Якщо порівнювати січень 2026 року до грудня 2025 року, то по областях медіанні вартості залишились без змін, окрім Закарпатської області, де ціна зросла на 10%.

Помітне зростання кількості відгуків на довгострокову оренду квартир відбулось у Запорізькій (+105%) та Харківській (+34%) областях.

Проте, в цьому році кандидати на оренду квартир загалом стали менш активно реагувати на оголошення. Спостерігається зниження кількості відповідей у більшості регіонів. Найбільше це помітно в Чернігівській області (зниження на 34%), Одеській (28%), Миколаївській (22%), а також в Сумській і Тернопільській областях, де зменшення становило 13%.

У Києві та його околицях спостерігається зменшення попиту на 10% у порівнянні з минулим роком, тоді як в області цей показник становить 9%.

У січні 2026 року спостерігається невелике підвищення кількості відгуків у західному регіоні, а також у Києві та його околицях, яке коливається в межах 5-8% у порівнянні з груднем 2025 року.