Ринок насичений: в яких регіонах України зосереджено найбільше будівельних підприємств і з яких причин

Будівельну галузь стимулюють інвестиційні проєкти, промисловість та індивідуальні замовники

Платформа YouControl.Market дослідила будівельний ринок в Україні за минулі роки і повідомляє, де зосереджена найбільша і найменша кількість компаній і підприємців-будівельників.

У 2025 році найбільша кількість будівельних компаній, що працюють в галузі будівництва, зареєстрована в таких регіонах:

"Ці території виступають особливими осередками будівельної активності в Україні. Таке скупчення пояснюється підвищеним рівнем урбанізації, інтенсивним житловим та комерційним будівництвом, значною кількістю інвестиційних ініціатив, а також численними замовниками як у приватному, так і в державному сегментах", - зазначають фахівці.

Розподіл компаній у сфері будівництва по регіонах (інфографіка YC.Market)

Якщо говорити про фізичних осіб підприємців, що працюють в будівельній галузі, то їхня найбільша концентрація в таких регіонах:

Причинами такої концентрації може бути те, що Київ та Київщина є центром великого обсягу будівництва та ремонту з високою купівельною спроможністю населення та численними приватними замовленнями. Львівщина вирізняється активним розвитком житлового будівництва й близькістю до європейських ринків, що стимулює конкуренцію та якість послуг. Дніпропетровщина має потужну промислову базу та інфраструктурні проєкти, які потребують широкого залучення ФОП.

Розподіл фізичних осіб-підприємців у сфері будівництва по регіонах (інфографіка YC.Market)

Житловий комплекс City House від забудовника "Інтергал Буд" — це справжнє містечко в межах великого міста. На його території ви знайдете все, що потрібно для комфортного життя: сучасні дитячі та спортивні майданчики, зони для відпочинку і прогулянок, комерційні приміщення, підземний та гостьовий паркінги, а також веломісця. Львів задає ритм, а ви обираєте свій комфорт.

Мінімальна кількість підприємств, що функціонують у сфері будівництва, зафіксована в наступних регіонах України:

За словами аналітиків, така ситуація викликана меншою урбанізованістю, недостатніми інвестиційними надходженнями та зниженим попитом на великі будівельні проєкти.

"На ситуацію, безсумнівно, впливає географічне положення: певні регіони, такі як Сумська, Чернігівська та Херсонська області, зазнали серйозного впливу через військові дії. Водночас, інші регіони мають економіку, орієнтовану на сільське господарство, що зменшує потребу в значних обсягах будівельних робіт", - зазначають експерти.

Важливим фактором також стало повномасштабне вторгнення Росії в Україну, яке викликало призупинення численних будівельних проєктів у регіонах з найменшою кількістю компаній, скорочення інвестицій у зони з підвищеним ризиком та масову міграцію значної частини населення.

Щодо ФОПів в будівельній галузі, то найменше їх у таких регіонах:

"Ймовірно, це пов'язано з нижчим обсягом великих будівельних замовлень та переважно локальним ринком праці. Для окремих регіонів додатковим чинником є міграція робочої сили - багато фахівців виїжджають працювати в інші області чи за кордон, що зменшує кількість активних підприємців на місцях. Також можливий вплив мають обмежені інвестиції у великі інфраструктурні проєкти", - вважають аналітики.

У дослідженні аналізувалися підприємства та фізичні особи-підприємці, які займаються такими видами діяльності відповідно до КВЕД: 41.20 - зведення житлових і нежитлових будівель, 42.11 - будівництво доріг та автошляхів, 42.12 - прокладка залізничних шляхів і метро, 42.13 - спорудження мостів і тунелів, 42.21 - будівництво трубопроводів, а також 42.22 - зведення об'єктів електропостачання та телекомунікацій.